De energiezuinigheid van een woning wordt een steeds belangrijkere factor op de vastgoedmarkt. Bij elke verkoop wordt een energieprestatiecertificaat (EPC) opgemaakt dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is.

Het is geen verrassing dat woningen met een goede EPC-score (A of B) sneller in waarde stijgen. Voor kopers van een eigen woning betekent een goede score minder verbruikskosten, voor investeerders is de meerwaarde en de huurwaarde hoger.

In Vlaanderen steeg de gemiddelde prijs van een huis met een A-label in de laatste vijf jaar met 33,2%. Er wordt dan ook algemeen verwacht dat de prijzen van energieverslindende huizen in de komende jaren onder druk zullen komen te staan.

We geven je graag een overzicht van de evolutie van het EPC-label in de tijd:

Vanaf januari 2023 : nieuwe eigenaar ééngezinswoning moet binnen 5 jaar na verlijden van de akte een EPC-label D behalen.

• Vanaf 2028 moet een EPC-label C behaald worden
• Vanaf 2035 moet een EPC-label B behaald worden
• Vanaf 2040 moet een EPC-label A behaald worden